Amorteringskravet splittrar partierna: ”Många stängs ute”

Johan Löfstrand

Bostadspolitisk talesperson, Socialdemokraterna

”För högt belånade hushåll innebär amorteringskraven högre utgifter, eftersom de måste betala av mer på sina lån. Men det är samtidigt viktigt att konstatera att amorteringskravet har tjänat Sverige väl. Hushållens skuldsättning är i dag lägre än vad den annars hade varit, vilket är särskilt viktigt nu när räntorna stiger. I det här läget är det inte aktuellt att förändra amorteringskravet, men vi följer situationen noggrant.

Finansinspektionen bevakar utvecklingen nära och har, liksom under pandemin, befogenhet att återigen utöka möjligheten till undantag från amorteringskravet. För den som blir arbetslös eller drabbas av sjukdom finns redan i dag en möjlighet för bankerna att bevilja undantag från amorteringskravet.”

Momodou Malcolm Jallow

Bostadspolitisk talesperson, Vänsterpartiet

”Sverige har mycket strama kreditrestriktioner för bolån. Dels bolånetaket och därutöver amorteringskravet. Den sammantagna effekten av kraven är mycket kännbar för många bolånekunder. När nu räntorna och priserna stiger blir situationen än mer pressad varför Vänsterpartiet vill att kommande regeringen direkt efter valet gör en samlad översyn av kreditrestriktionerna som är riktade mot de svenska bolånetagarna, inklusive amorteringskravet, med målet att dämpa de negativa konsekvenserna för bolånekunderna.”

Emma Hult

Bostadspolitisk talesperson, Miljöpartiet

”Miljöpartiet står bakom amorteringskravet så som det ser ut i dag. Det är viktigt att hålla uppe amorteringen för att motverka överskuldsättning och risk för finansiella kriser. Vi är dock öppna för att tillfällig amorteringsfrihet kan bli aktuellt, som det blev under pandemin. Fler ska kunna köpa sin egen bostad, men det ska inte ske genom lägre amorteringskrav. Vi vill istället se ett grönt bosparkonto och ett särskilt startlån till första bostadsköpet.”

Ola Johansson

Bostadspolitisk talesperson, Centerpartiet

”Det viktigaste är att hushållen klarar sina kostnader även om räntorna stiger och att man inte överbelånar sig. Samtidigt stängs många ute från bostadsmarknaden i dag. Vi vill därför generellt se över amorteringskravet. Vi vill också att det extra amorteringskravet tas bort nu när räntorna stiger eftersom det har inneburit påfrestningar för många hushåll.”

Jakob Olofsgård

Bostadspolitisk talesperson, Liberalerna

”Fler unga ska kunna köpa en första bostad. Därför vill vi sänka amorteringskraven. De höjda räntorna minskar risken för överbelåning, vilket gör borttagandet av det skärpta amorteringskravet än mer angeläget.”

Viktor Wärnick

Bostadspolitisk talesperson, Moderaterna

”Amorteringskravet har bidragit till en sund amorteringskultur och lägre belåning. Men i ett svårt läge med höga elpriser, stigande räntor och sjunkande tillgångsvärden kan det – som under pandemin – behövas särskilda åtgärder. Moderaterna vill tillfälligt pausa amorteringskravet. Pausen ska revideras var sjätte månad.”

Larry Söder

Bostadspolitiskt talesperson, Kristdemokraterna

”Det förstärkta amorteringskravet ska tas bort. Det skulle underlätta för många hushåll i ett tufft ekonomiskt läge där räntorna sticker iväg.”

Mikael Eskilandersson

Civilrättsliga talesperson, Sverigedemokraterna

”Det andra uppstramade amorteringskravet behöver slopas. Det är onödigt begränsande för många unga och borde aldrig införts.”

Johan Löfstrand

Bostadspolitisk talesperson, Socialdemokraterna

”Det särskilda investeringsstöd som möjliggjort ett omfattande byggande av mindre hyresrätter med rimliga hyror, som de högerkonservativa tagit bort, måste återinföras. Sedan 2017 har stödet beviljats till fler än 55 700 nya bostäder med hyror som är relativt lägre än i andra nyproducerade bostäder. Mer än 20 procent av de hyresrätter som byggts de senaste åren har byggts med investeringsstöd.

Majoriteten av dessa hade inte byggts utan investeringsstödet och framför allt har det gett lägre hyror. En möjlighet för de som önskar köpa en bostad kan vara ett särskilt startlån för unga och andra förstagångsköpare. En utredning har nyligen tittat på frågan och vi avvaktar nu den fortsatta beredningen.”

Momodou Malcolm Jallow

Bostadspolitisk talesperson, Vänsterpartiet

”Billiga hyresrätter är det som behövs och för att få fram sådana krävs en aktiv bostadspolitik där staten tar ett betydligt större ansvar än i dag, även ekonomiskt. Vi vill återinföra, utöka och utveckla stödet för byggande av hyresrätter. Detta då stödet de facto inte bara hjälpt fram fler hyresrätter utan även pressat hyrorna.

Ännu ett sätt att direkt underlätta för ungdomar att få en bostad är att kommuner genom sin kommunala bostadsförmedling erbjuder tidsbegränsade hyreskontrakt specifikt riktade till ungdomar. Det ger yngre personer möjlighet att samla kötid för ett framtida förstahandskontrakt och samtidigt slipper personen dyra andra- och tredjehandskontrakt. Kommunerna måste också bli bättre på att både uppmuntra och själv använda sig av alternativa boendeformer såsom så kallade kompiskontakt eller olika former av co-living. [...] Vi anser även att inkomstkraven på tilltänkta hyresgäster måste sänkas, alternativt tas bort. Samt att hyresvärdarnas krav på att inkomster ska komma från förvärvsarbete ska tas bort.

Slutligen bör regelverk för såväl nybyggnation som uthyrning ses över när det handlar om boendelösningarna specifikt anpassade för en avgränsad tid, till exempel studentbostäder.”

Emma Hult

Bostadspolitisk talesperson, Miljöpartiet

”Miljöpartiet vill ge statligt stöd för att bygga fler bostäder och införa ett grönt bosparkonto och ett särskilt startlån till första bostadsköpet. Detta för att underlätta så att fler får möjlighet att komma in på den ägda bostadsmarknaden, där särskilt unga har svårt att komma in på marknaden.”

Ola Johansson

Bostadspolitisk talesperson, Centerpartiet

”Vi vill både göra det lättare för fler att köpa ett eget boende och att få tag på en hyresrätt. Vi vill därför ta bort det skärpta amorteringskravet i syfte att förenkla inträdet på bostadsmarknaden. Vi vill också införa ett särskilt bosparande för unga enligt den tyska modellen. Syftet är att det ska vara förmånligare att spara i en bosparkassa än att tvingas ta dyra blancolån för kontantinsatsen. Fri hyressättning i nyproduktion kommer även kunna öka utbudet av lägenheter.”

Jakob Olofsgård

Bostadspolitisk talesperson, Liberalerna

”Fler ska få möjlighet att äga sitt boende. Vi vill införa ett skattegynnat bosparande så att fler kan spara ihop till en kontantinsats. Samtidigt behöver vi sänka amorteringskraven, så att en ung person med en vanlig lön också kan få ett lån.”

Viktor Wärnick

Bostadspolitisk talesperson, Moderaterna

”Vi behöver öka byggandet genom att stärka såväl efterfrågan som utbudet. Vi vill pausa amorteringskravet, höja bolånetaket till 90 procent och därtill sänka skatten på ISK, för att göra det enklare för bland annat unga att spara ihop pengar till kontantinsatsen. Vi vill också stärka studenternas köpkraft genom att möjliggöra för dem att ta extra tilläggslån. Därtill vill vi göra det mindre krångligt att bygga, på så vis går det att bygga mer och snabbare. En nyckel för at få ner kostnaderna är också att möjliggöra små yteffektiva lägenheter, därför vill vi slopa komplicerade regler som i dag hindrar byggandet av sådana. Det tar dock tid att bygga så som komplement till det så vill vi göra det enklare att hyra ut bostadsrätter i andra hand, för att på så vis kunna öka utbudet av bostäder också här och nu.”

Larry Söder

Bostadspolitiskt talesperson, Kristdemokraterna

”Trösklarna måste sänkas. Vi vill införa startlån för förstagångsköpare och ett subventionerat bosparande. Vi behöver även skapa större rörlighet på bostadsmarknaden. Här är förändrade flyttskatter en viktig åtgärd. Ökat byggande är en annan.”

Mikael Eskilandersson

Civilrättsliga talesperson, Sverigedemokraterna

”Det viktigaste är att det byggs fler bostäder som kan få igång flyttkedjorna. De billigaste bostäderna är de som redan finns och i dag är det många i hyreslägenheter som vill bo i ett eget hus eller ett ägt boende. Genom att underlätta och göra det möjligt för dessa att skaffa sitt drömboende så blir billiga lägenheter tillgängliga för unga. Många unga vill också ha eget hus eller ett ägt boende men har svårt med kostnaderna, därför behöver småhusbyggande gynnas även för dem och det behövs bättre finansiella möjligheter för att kunna köpa en egen bostad. Vi vill se förmånligt bosparande och bolån för förstagångsköpare och att det andra uppstramade amorteringskravet slopas, men samtidigt måste strandskydd och riksintressen begränsas så att det inte förhindrar byggande i för stor utsträckning och regelverken behöver förenklas. Fler former för boende behöver också stödjas, exempelvis bättre möjligheter för privatuthyrning och för hyrköp av bostäder. Vi tycker också att lärosäten ska planera för tillräckligt många studentlägenheter tillsammans med kommunerna och att markupplåtelse ska göras särskilt för studentlägenheter där det finns behov.”