Analyser: Arnhults belåning oroar – klarar stresstest

Fastighetsbranschen är pressad och affärstidningarna har testat hur väl de klarar stormen.

Magnus Dagel på Dagens Industri skriver om Rutger Arnhults ägarbolag M2 som har lån på 18,5 miljarder kronor och äger fastighetsbolag med stor belåning. Enligt DI:s känslighetsanalys behöver de noterade aktierna sjunka med 60 procent och värdera ner fastigheterna för att det egna kapitalet ska vara värt noll. ”Förhoppningsvis blir denna kris en slutgiltig läxa att inte ha så mycket lån - och framför allt att inte dubbla belåningen”, skriver han.

Affärsvärldens Daniel Zetterberg har stresstestat sektorn. Arnhults Corem sticker ut med sin höga belåning och hybridkapital. Castellum klarar deras stresstest relativt väl. ”För den som vågar gå emot börstrenden och nu letar fastighetsaktier som står sig när räntorna stiger”, skriver Zetterberg.