COREM PROPERTY: FÖRVALTNINGSRESULTAT 222 MLN KR 1 KV (215)

(Tillägg: på flera ställen i texten)

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Corems intäkter uppgick till 896 miljoner kronor i det första kvartalet 2025 (940).

Driftöverskottet blev 562 miljoner kronor (578) och förvaltningsresultatet landade på 222 miljoner kronor (215).

"Förvaltningsresultatet ökade, trots det mindre beståndet, med 3 procent till 222 miljoner kronor jämfört med föregående år tack vare lägre fastighetskostnader och central administration samt ett lägre finansnetto. /…/ Givet förra årets avyttringar är driftöverskottet av förklarliga skäl lägre än föregående år men vi kan också konstatera att v i ser tydliga effekter av vårt ständiga fokus på kostnadskontroll och driftoptimering i siffrorna för det första kvartalet", skriver vd Rutger Arnhult i rapporten.

Han uppger vidare att fastighetsbolaget i kvartalet även varit hjälpta av ett mildare väder med mindre snöröjning och lägre värmekostnader som följd.

I jämförbart bestånd minskade kostnaderna med 5 procent jämfört med föregående år medan driftöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 1 procent.

Värdeförändringarna på fastigheter summerade till -263 miljoner kronor (-484), medan de orealiserade

Efter skatt blev resultatet -81 miljoner kronor (-158).

Nettouthyrningen i kvartalet uppgick till –37 miljoner kronor.

"Trots utmaningarna i ekonomin i stort ser vi fina resultat från uthyrningsverksamheten. Vi ser en fortsatt god efterfrågan inom segmenten logistik och mindre kontorslokaler. Däremot är kontorsmarknaden i vissa delar av Stockholm generellt fortsatt avvaktande", skriver Rutger Arnhult.

Enligt Corem-chefen så utvärderar många företag sina lokalbehov och gör justeringar av sina ytor.

"Även om marknaden är bitvis utmanande, är vi positiva till att efterfrågan på attraktiva kontorslokaler i rätt lägen kommer bestå och vi har också sett god framdrift i kvartalet med flertalet affärer."

Nettouthyrningen påverkades negativt av en större uppsägning från WSP i Globenområdet i Stockholm. Justerat för WSP uppgick Corems nettouthyrning till +6 miljoner kronor i kvartalet.

"Den aktuella utflytten sker först runt nästa års halvårsskifte och vi ser fastigheten i fråga som mycket attraktiv, både för en annan kontorshyresgäst eller för potentiell omvandling till hotell", skriver vd:n.