Därför ska du investera i urbanisering

Urbanisering och ökat välstånd är två faktorer som driver fastighetsbolagens tillväxt. Här är fem anledningar att investera i en global fastighetsfond.

• Global tillväxt
Du får ta del av den globala ekonomins starkaste drivkrafter, urbanisering, teknikutveckling, ökat välstånd och hållbarhet.

• Sprider riskerna
Fastighetsaktier ger möjlighet till diversifiering. Med rätt fastighetsfond, får du en mix av valutor, längd på hyreskontrakt, städer och olika fastighetssegment. Fastigheter är långsiktigt ett komplement till aktie- och räntefonder.

• Förutsägbarhet och likviditet
Till skillnad från direkta investeringar i fastigheter erbjuder fastighetsaktier transparens och likviditet. Men se upp så att den fond du väljer har daglig likviditet.

• Värde i hela världen
Fastigheter prissätts primärt lokalt och inte globalt. En fastighetsfond som SKAGEN m2 kan investera i hela den globala fastighetsmarknaden och därför hitta felprissättningar eller värde i olika delar av världen.

• Möjligheter oavsett ränteläge
Låga räntor brukar gynna belånade bolag, men högre räntor kommer ofta som en konsekvens av en starkare ekonomi, vilket i sin tur gynnar fastighetsmarknaden. På sikt leder det till högre efterfrågan och hyror på exempelvis kontorslokaler.

Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Framtida avkastning kommer bland annat att bero på marknadens utveckling, förvaltarens skicklighet, fondens risk samt förvaltningsavgifter. Avkastningen kan bli negativ till följd av kursnedgångar. Faktablad och informationsbroschyrer (prospekt) för alla SKAGENs fonder finns på skagenfonder.se.