Att amorteringskravet på bolån slopas till åtminstone mitten av juni 2021 är en välbehövlig lättnad för hushåll med stora lån och kommer att stimulera ekonomin. Men efterfrågan på bostadsmarknaden lär inte få samma stöd, spår Tor Borg, numer analytiker på Boverket.

– Det är ju bara en tillfällig paus. Nya bolån som tas nu kommer att vara amorteringsfria först, men behöva amorteras sen, säger han till Direkt.

Borg menar att amorteringar fortfarande kommer att ingå i bankernas kvar-att-leva-på-kalkyler och att det därför inte blir lättare att få ett bolån. Med börsfall och stigande arbetslöshet i coronapandemins spår ligger en boprisnedgång ”absolut i korten”.

– Om den sedan blir 5 eller 10 eller 15 procent är helt omöjligt att säga, säger Borg.

Osäker och svängig handel råder på Stockholmsbörsen. OMXS30 har under dagen slagit upp och ner förbi nollan i väntan på Wall Streets öppning. Klockan 12.30 står indexen som följer:
• OMXS30: +0,5 procent
• OMXSPI: +0,2 procent
I USA stängde gårdagskvällens handel på klart minus där de tre stora indexen föll över 4 procent vardera. I Asien har börserna klättrat tillbaka efter initiala nedgångar vilket fick Stockholmsbörsen att öppna upp på klart plus.

OMXS30 steg som mest drygt 1 procent innan säljarna tog över taktpinnen. Handeln har under dagen varit slagig och volatil.

Oljesektorn, som får draghjälp av stigande oljepriser, är dagens stora vinnare. På bolagsnivå stiger IPC närmare 20 procent efter att man meddelat en sänkt utgiftsprognos.

Finansinspektionen föreslår att bankerna ska få ge undantag för amorteringskrav på bolån fram till och med juni nästa år. Nyheten tolkas positivt hos SEB där A-aktien är upp över 2 procent. Även Swedbank och Nordea stiger på beskedet medan Handelsbanken pendlar runt nollan.

Klädjätten Hennes & Mauritz går svagast av storbolagen och är ner närmare 2 procent. Enligt DI ska H&M masspermittera tiotusentals medarbetare på grund av coronapandemin.

Hexagon handlas på plus efter att DNB Markets höjt sin rekommendation till köp från tidigare behåll.

Redan hårt slaktade Intrum, som fallit med 55 procent under året, har av Handelsbanken sänkts till sälj från tidigare behåll. Intrum är ner drygt 3 procent och handlas runt 120 kronor.

Amorteringskravet på bolån kommer sannolikt inte tillbaka efter Finansinspektionens beslut om en paus till juni 2021, säger Joakim Bornold, sparekonom på Söderberg&Partners, till Expressen.

– Beslutet att införa det togs i en glödhet ekonomi och där kommer vi inte vara när det här har blåst över. Det kommer bli svårt att återinföra kravet i ett läge där det kan bromsa ekonomin, säger han.

Bornold säger också att FI:s beslut är viktigt och bra, både på ett ekonomiskt men också på ett ”mänskligt plan”. Han säger också att amorteringskravet aldrig varit en bra reform.

För svenska hushåll frigörs nu flera tusen kronor som varit bundna i amorteringar, säger Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen, på en pressträff.

– Vi har med viss envishet hävdat att man ska bygga motståndskraft. Den motståndskraften ska nu användas, säger Thedéen och menar att amorteringskravet har tjänat Sverige väl.

– Det är ett exceptionellt läge, säger Thedéen och gör klart att amorteringsfriheten kan förlängas även efter juni 2021.

Enligt FI:s bedömning ger amorteringsfriheten i snitt 3 200 kronor mer till hushållen varje månad. Samtidigt är FI tydlig med att bankerna kan neka hushåll full amorteringsfrihet och att beslutet alltid är en uppgörelse mellan bank och kund.

Sedan 2013 har svenskarnas belåningsgrad på sina bolån sjunkit – men nu har den trenden brutits, konstaterar FI i årets bolånerapport.

Nya bolånetagare 2019 ökade sin genomsnittliga skuldkvot och sin genomsnittliga belåningsgraden under året. Samtidigt skriver FI att gruppen fortfarande har goda marginaler för att klara betalningarna på sina lån i ett sämre ekonomiskt läge.

FI:s beslut att ge alla bolånekunder amorteringsfrihet till juni nästa år välkomnas. Cathrine Danin, seniorekonom på Swedbank, skriver på Twitter att förslaget är en ”välbehövlig åtgärd som lär bromsa ett stort boprisfall, som jag annars tror låg i korten”.

SBAB:s chefekonom Robert Boije kallar beskedet ”klokt” på Twitter och skriver att det är ”något jag själv tidigare föreslagit som stabiliseringspolitisk åtgärd för corona”.

Även Frida Bratt, sparekonom på Nordnet, är positiv till åtgärden: ”Det här är bra och viktigt”, skriver hon på Twitter. Bratt skriver vidare att hon var skeptisk till kravet när det infördes på grund av att hon ansåg att det saknade flexibilitet. Men nu visar Finansinspektionen att man är flexibel i ett allvarligt läge, twittrar hon.

Finansinspektionen ger grönt ljus till bankerna att ge alla nya och befintliga bolånekunder möjlighet till att pausa amorteringar till och med juni 2021. Det framgår av ett pressmeddelande.

Undantaget är tänkt att mildra de ekonomiska effekter av coronaviruset på svenska bolånetagare.

– När vi nu är inne i ett mycket svårt ekonomiskt läge är det rimligt att hushållen får handlingsfrihet att använda de marginalerna, säger FI:s generaldirektör Erik Thedéen i en kommentar.

Tidigare har FI gett undantag för inkomstbortfall kopplat till det nya coronaviruset.

(Direkt) Svenska Finansinspektionen (FI) och USA:s centralbank Federal Reserve samt de statliga organen Office of the Comptroller of the Currency (OCC) och Federal Deposit Insurance Cooperation (FDIC) har ingått ett samförståndsavtal, skriver den svenska myndigheten i ett uttalande.

Avtalet syftar till att reglera utbyte av information och samarbete om tillsyn mellan FI och de amerikanska myndigheterna, med målet att säkerställa ett effektivt samarbete framöver.

FI och de amerikanska myndigheterna kommer möjliggöra utbyte av tillsynsinformation ”i den utsträckning som vardera landets lagstiftning tillåter”, skriver myndigheten.

Finansinspektionen senarelägger beslutet om sanktionsprövningen av SEB för bankens åtgärder mot penningtvätt, enligt ett pressmeddelande.

”Bakgrunden till att FI senarelägger detta beslut är effekterna av coronavirusets spridning och de omprioriteringar som detta lett till inom FI”, skriver myndigheten.

Sanktionsprövningen kommer i stället att genomföras i juni.

Europeiska bankers branschorganisation, EBF, rekommenderar sina medlemmar, bland andra svenska Bankföreningen, att skrota årets utdelningar, skriver Direkt. Myndigheter och opinionsbildare har vädjat bankerna om att inte dela ut pengar till aktieägarna i denna tid av coronakris.

I Sverige har bland andra Finansinspektionen uppmanat bankerna att slopa utdelning och Swedbank, SEB och Handelsbanken ska ompröva sina utdelningar.

Nordea har inte kommenterat sin utdelning.