FI:s beslut att ge alla bolånekunder amorteringsfrihet till juni nästa år välkomnas. Cathrine Danin, seniorekonom på Swedbank, skriver på Twitter att förslaget är en ”välbehövlig åtgärd som lär bromsa ett stort boprisfall, som jag annars tror låg i korten”.

SBAB:s chefekonom Robert Boije kallar beskedet ”klokt” på Twitter och skriver att det är ”något jag själv tidigare föreslagit som stabiliseringspolitisk åtgärd för corona”.

Även Frida Bratt, sparekonom på Nordnet, är positiv till åtgärden: ”Det här är bra och viktigt”, skriver hon på Twitter. Bratt skriver vidare att hon var skeptisk till kravet när det infördes på grund av att hon ansåg att det saknade flexibilitet. Men nu visar Finansinspektionen att man är flexibel i ett allvarligt läge, twittrar hon.

Företag efter företag ser intäkterna försvinna till följd av pandemin, men för flera av jättarna i den statliga bolagsportföljen går det fortsatt bra. Det skriver Altinget efter att ha tagit en titt på de 46 hel- och delägda bolagen.

LKAB, Vattenfall, Sveaskog och SBAB har hittills inte påverkats nämnvärt av coronavirusets spridning – och för statliga Apoteket har siffrorna pekat uppåt.

Men några förlorare finns. Swedavia har exempelvis redan varslat och permitterat personal och pengamaskinen Svenska spel kommer också antagligen att drabbas ekonomiskt, åtminstone vad gäller sportspel och fysiska kasinon.

Den som tänkt finansiera sitt bostadsköp med aktievinster har fått tänka om. Men i övrigt är det svårt att sia om hur det nya coronaviruset påverkar marknaden, skriver SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann i en gästkrönika för Omni Ekonomi.

”Ingen kan med exakthet veta. Ingen, oavsett hur lång erfarenhet man har”, skriver hon.

Normalt är boräntor pressade i en lågkonjunktur, men om coronapandemin leder till kraftigt stigande riskpremier kan boräntorna också gå upp. Det skriver SBAB i en rapport.

”En situation där boräntorna och arbetslösheten samtidigt stiger är mycket viktig att undvika i detta läge”, skriver statliga bolåneinstutet.

Senaste tiden har räntor på bostadsobligationer, som finansierar utlåningen, stigit markant. Men än så länge är de lägre än för ett år sedan, noterar SBAB.

Huvudprognosen är dock att boräntorna för alla löptider i princip står stilla det närmaste året. Sedan väntas en svag uppgång i räntor, framförallt med lägre bindningstid.

Räkna med en trögare bomarknad i kölvattnet av varselvåg och stigande arbetslöshet. Priserna påverkas mindre, åtminstone i ett inledande skede. Den bedömningen gör flera experter.

Fastighetsprofessor Hans Lind drar en parallell till finanskrisen 2008.

– Det första som händer är att omsättningen går ner. Köparna blir osäkra, säger han till DN.

Han påminner om att coronakrisen pressar räntorna, vilket ger stöd åt priserna.

Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, väntar sig att alla kommer avvakta som inte absolut måste flytta. Hon ser inget stundande prisfall just nu.

– Men skulle vi se flera uppsägningar och att vi går in i en längre lågkonjunktur, då kan priserna nog påverkas, säger hon till TT.

SBAB drar tillbaka förslaget om att dela ut 715 miljoner kronor till ägaren staten för verksamhetsåret 2019, enligt ett pressmeddelande.

Bankens styrelse hade tidigare föreslagit att 40 procent av nettovinsten skulle delas ut, men mot bakgrund av coronaviruset fryser man nu utdelningen.

SBAB skriver i ett pressmeddelande att banken avser att fortsatt ta ansvar för en väl fungerande bostadskreditmarknad i Sverige.

”Genom att stärka SBAB:s kapitalbas med hela 2019 års resultat ökar och säkerställs möjligheterna för detta och för fortsatt tillväxt i kreditgivningen till våra kunder”.

Flera banker öppnar för att erbjuda amorteringsfria lån i större utsträckning, när konkurser och uppsägningar i spåren av coronakrisen riskerar att sätta låntagare i knipa. Det rapporterar TT.

I fredags meddelade Nordea att man erbjuder låntagare amorteringsfrihet under sex månader. Danske Bank och SBAB har öppnat för liknande lösningar och motsvarande kampanj övervägs även hos SEB, skriver nyhetsbyrån.

Undantaget från amorteringar är en uppgörelse mellan låntagaren och banken, men Finansinspektionen meddelade tidigare i dag att man ser coronakrisen som ett giltigt skäl för att beviljas amorteringsfrihet.

”Klokt och välavvägt” säger SBAB:s chefekonom Robert Boije om FI:s rekommendation om att tillfälligt pausa amorteringskravet för människor som förlorar inkomst på grund av coronavirusets spridning.

Beskedet stöttar både bostadsmarknaden och ekonomin, anser Boije. ”Både sett till att det är viktigt för att bostadsmarknaden ska fungera väl i detta läge och sett till att den också har en allmän stabiliseringspolitisk effekt då den ökar hushållens buffertar”, säger han i en skriftlig kommentar till Direkt.

Turbulensen på börsen och oron för vilken omfattning effekterna av det nya coronaviruset kommer att få på världsekonomin kommer troligen att spilla över även på bostadsmarknaden, som kan bli mer avvaktande. Det säger SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann till Expressen.

Det gäller främst de köpare som hade tänkt delfinansiera sitt bostadsköp med pengar från ett börsinnehav – som nu med all sannolikhet har sjunkit relativt dramatiskt i värde.

De svenska bostadspriserna kommer inte att påverkas av coronavirusets utbrott, spår SBAB:s chefsekonom Robert Boije enligt TT.

Oro och psykologi kan visserligen påverka priserna men Sverige har fortfarande ett ”otroligt lågt ränteläge”, säger han. Han lägger också till att bostadspriserna inte lär påverkas ”så länge folk inte börjar tro att de ska bli arbetslösa och förlora inkomst”.

Riksbanken kommer inte sänka räntan i närtid. Men om coronaviruset gör att den svenska arbetslösheten stiger och om inflationen påverkas så kan det komma finans- och penningpolitiska åtgärder, spår Boije.

– Då kommer man att tvingas sänka reporäntan till minus igen, säger chefsekonomen.