Långdragen återhämtning och inflation kommer göra att Riksbanken inte höjer räntan förrän i början av 2024. Det spår SBAB i årets fjärde nummer av deras Boräntenytt.

– Ingenting talar i dagsläget för att vare sig de korta eller långa boräntorna kommer att stiga kraftigt i närtid, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije.

Bolånekunderna förväntar sig att räntan är fortsatt låg framöver och endast hälften har bundit sin ränta. Enligt SBAB är dessa förväntningar realistiska och de bedömer att rörlig ränta är en liten risk.

Coronakrisen verkar inte bita på bostadspriserna: den senaste månaden steg priserna på lägenheter i samtliga regioner, förutom i Storstockholm där priserna sjönk med 0,3 procent. Det visar SBAB Booli housing price index, som TT skriver om.

– Det är svårt att prata om några stora coronaeffekter, säger bankens chefsekonom Robert Boije till nyhetsbyrån.

Störst var prisökningen i Stormalmö under juli, med 3,4 procent, enligt statistiken.

Den statliga bolånejätten SBAB redovisar högre intäkter för andra kvartalet jämfört med fjolåret. Banken gör sitt bästa resultat någonsin när det gäller räntenetto och rörelseresultat.

I ett pressmeddelande uppger banken att man vunnit marknadsandelar under kvartalet. Man flaggar också för att framtiden är osäker mot bakgrund av viruspandemin.

”Vi har sannolikt ännu inte sett vidden av de konsekvenser som coronapandemin till slut kommer att medföra för samhället och ekonomin”, säger vd Klas Danielsson.

Statliga sparbanken SBAB spår att räntan kommer ligga på låga nivåer under en lång tid framöver och sänker därmed kalkylräntan med en halv procentenhet, till 6 procent. Det rapporterar TT.

Kalkylräntan är vad bankerna räknar med att en lånsökande ska klara av vid en eventuell ränteuppgång, utöver levnadskostnader. Att den sänks innebär att kunder kommer kunna låna mer pengar och fler kommer att komma över tröskeln över huvudtaget.

– Det är helt klart att fler nu kommer att ha möjlighet att låna, säger vd:n Klas Danielsson till nyhetsbyrån.

Ekonomins återhämtning, arbetslösheten och räntorna påverkar hur bopriserna utvecklas framöver. Det säger fem experter till Omni Ekonomi. De flesta tror på stillastående eller svagt stigande priser i år.

Enligt Svensk Mäklarstatistik stod priserna på bostadsrätter stilla i juni, medan villapriserna ökade med 2 procent i landet som helhet.

– Men tittar vi på kvadratmeterpriset i stället ser vi att priserna på bostadsrätter gick svagt uppåt, säger Maria Wallin Fredholm, boendeekonom på Swedbank.