WIHLBORGS: GOD UNDERLIGGANDE EFTERFRÅGAN ENLIGT VD

Fastighetsbolaget Wihlborgs nettouthyrning uppgick under det tredje kvartalet till 18 miljoner kronor och samtliga fyra regioner har bidragit positivt under varje kvartal i år.

Det skriver vd Ulrika Hallengren i rapporten för det tredje kvartalet.

"Om man mäter nettouthyrningen rullande över en tolvmånadersperiod har vi aldrig haft en så stark siffra, plus 154 miljoner kronor. Detta visar på god underliggande efterfrågan och pekar ut riktningen för våra framtida intäkter. Vakanserna fortsätter sjunka och vi hyr ut lokaler till ökande hyror", skriver hon.

Jämfört med för ett år sedan har hyresintäkterna i lika bestånd ökat med 7,4 procent.

"Den ovanligt stökiga situationen på energimarknaden har gjort att energikostnaderna ökat med 34 miljoner kronor trots att vi prissäkrat cirka 80 procent av vår beräknade förbrukning. De extrema elpriserna i augusti kombinerades med ovanligt hög konsumtion av kyla på grund av hög närvaro och varmt väder. Därmed påverkades vi dels av att en större andel el behövde köpas till spotpris, dels att kostnaden för effektavgifter ökade", skriver hon.

Dessa kostnader ingår i den årliga avräkningen av driftskostnader som görs efter årets slut.

De positiva värdeförändringarna på fastigheter under kvartalet om 40 miljoner kronor kommer från mindre justeringar av antaganden om inflation, avkastningskrav samt uthyrningar.