Fastighetsexpert om delåren: Överdriven kontorsoro

Marknaden har skiftat sitt fokus från risker kring ränteläget och fastighetsbolagens balansräkningar till oro över kontorsmarknaden samt ökade vakanser i Stockholm. Det säger Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg till Affärsvärlden.

Enligt honom skapar rädslan köplägen i kontorstunga Fabege och Atrium Ljungberg.

– Jag tror att man kanske överdriver det med 40 procent substansrabatt i Fabege. Atrium Ljungberg sålde nyligen en fastighet till bokfört värde, säger han och påpekar att Fabege kan göra samma drag.

Då skulle läget kanske kunna tonas ner lite, tillägger han.

I övrigt ser han försiktigt på fastighetssektorn efter årets starka uppgångar för flera av bolagen.