Megatrenderna som styr börsen

Redan nu förändrar globala megatrender vårt sätt att leva och kommer med största sannolikhet leda till att fastigheter blir än mer betydelsefulla i den globala ekonomin.

• Demografiska förändringar. Världens befolkning ökar, blir friskare och äldre. I Afrika ökar befolkningen rekordsnabbt och i Indien är nu hälften av befolkningen under 25 år.

• Digitalisering. E-handeln ökar efterfrågan för logistikbolag och datacenter men tar handel från shoppingcenter.

• Urbanisering. När människor flyttar in till städer och blir allt äldre, ökar trycket på att bygga bland annat fler bostäder, kontor och vårdfastigheter.

• Ökat välstånd. Medelklassen i framförallt Asien blir större och deras köpkraft har påverkan på alla fastighetssegment, bland annat köpcentrumbolag.

• Klimatförändringar. Medvetenhet om hållbarhet och miljöförändringar leder till nya byggtekniker och smartare städer. Miljöcertifierade byggnader blir en allt större konkurrensfördel för att attrahera hyresgäster och höja hyran.

Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Framtida avkastning kommer bland annat att bero på marknadens utveckling, förvaltarens skicklighet, fondens risk samt förvaltningsavgifter. Avkastningen kan bli negativ till följd av kursnedgångar. Faktablad och informationsbroschyrer (prospekt) för alla SKAGENs fonder finns på skagenfonder.se.