Genova Property avyttrar två fastigheter

Fastighetsbolaget Genova avyttrar två fastigheter i Norrtälje till ett nybildat samriskbolag där Genova är hälftenägare tillsammans med Nrep. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om 1.286 miljoner kronor - vilket motsvarar bokförda värden enligt Genova.

Det framgår av ett pressmeddelande.

De finansiella effekterna av transaktionen innebär att Genovas likviditet stärks med cirka 185 miljoner kronor och att fastighetsbolagets räntebärande skulder minskar med cirka 1 miljard kronor.

Den ena fastigheten, Journalisten 1, färdigställdes under 2023 och är fullt uthyrd med en uthyrbar yta om cirka 16.000 kvadratmeter. Tillträdet för Journalisten 1 planeras ske i juni 2024.

"Transaktionen är villkorad av vissa finansieringsförbehåll", uppger Genova dock.

Den andra fastigheten, med namnet Handelsmannen 1, kommer att färdigställas under "slutet av 2024" och kommer främst utgöras av hyresbostäder. Tillträdet för Handelsmannen 1 bedöms ske under första kvartalet 2025.

"Vi har utvecklat dessa tidigare industrifastigheter till nya levande bostadskvarter i centrala Norrtälje. Nu tar vi nästa steg genom att delavyttra projektet och samtidigt inleda ett strategiskt samarbete med Nrep för den fortsatta utvecklingen av fastigheterna. Affären stärker Genovas balansräkning och likviditet samt möjliggör för framtida investeringar", kommenterar Michael Moschewitz, vd för Genova Property, i pressmeddelandet.