Peab skapar samriskbolag med Heba

Fastighetsbolaget Heba har tecknat avtal med byggbolaget Peab om att bilda ett samriskbolag för utvecklingen av vård- och omsorgsboendet Villa Primus på Lilla Essingen i Stockholm.

Det framgår av ett pressmeddelande.

Projektet rymmer 160 boendeenheter i vård- och omsorgsboendet, ett LSS-boende med sex platser samt en mindre lokal i entréplan.

Byggnationen av Villa Primus beräknas stå klar under 2028.

Fastigheten kommer att ha en total uthyrningsbar yta om 10.180 kvadratmeter. Hyresavtal har tecknats med Ambea-koncernen för både äldreboende och LSS och löper på 20-åriga hyreskontrakt. Det årliga hyresvärdet och hyresintäkterna uppgår till cirka 40 miljoner kronor (2028 års nivå).

Aktierna i samriskbolaget kommer att ägas till 50 procent av Peab och 50 procent av Heba. Heba beräknas tillträda sin andel i samriskbolaget under senhösten 2025.

Målsättningen är att Heba förvärvar den färdigställda fastigheten vid projektets färdigställande. Total investeringsvolym för Heba beräknas därvid uppgå till cirka 830 miljoner kronor.