”Lättade bolånekrav gynnar unga och föräldrar”

De nya lättnaderna i bolånekraven öppnar för att fler unga ska kunna flytta hemifrån tidigare än vad som nu är möjligt. Och det gynnar både unga – och deras föräldrar, skriver Bostadsrätternas Claudia Wörmann.

Nu står bostadsmarknaden och inväntar de nya reglerna – kravet på kontantinsats ska ändras från 15 till 10 procent och amorteringen på ytterligare 1 procent (om du lånar mer än 4,5 gånger din bruttoinkomst) ska tas bort. Det kommer underlätta för förstagångsköpare. Fler unga kommer att kunna köpa sin första bostadsrätt. Det gagnar de unga, javisst. Det kommer också gynna föräldrarna till generationen unga!

Det är inte bara den unga generationens problem. Jag har mött tillräckligt många föräldrar med hemmaboende vuxna barn för att förstå att det här med att inte komma in på bostadsmarknaden på riktigt är ett problem som omfattar en hel familj. Jag blir vansinnig bara jag hör frågan: Vad blir det för mat? sa en kvinna. Har lust att säga, inte vet jag, laga din egen mat med din egen inkomst! Men det sa hon inte. Med tillkämpat lugn sa hon i stället: korvstroganoff. När barnen står på egna ben, har egen inkomst och är vuxna vill man gå vidare, det kan alla förstå. Det kan finnas en och annan förälder som njuter av att ha barnen hemma länge, men de allra flesta inser när de passerat ”bäst före-datumet”. Det kan också finnas familjer där man hjälps åt på ett vuxet sätt. Dock är det nog oftare så att den vuxna, hemmaboende individen blir lite barnsligare och föräldern lite mer ansvarstagande eftersom det är svårt att bryta gamla mönster.

Att sitta fast i invanda mönster är inte bra för någon. Med de nya reglerna på plats kan fler unga flytta hemifrån och jag ser framför mig att deras föräldrar kan dra sig tillbaka i den dagliga föräldrarollen och unna sig lite egentid. För så är det ju också, att balansera livet med vuxna hemmaboende barn är en utmaning. Den egna flytten till mindre skjuts på framtiden eller i värsta fall hinner inte bli av innan man går i pension. Guldkanten man trodde att man kunde unna sig kommer kanhända lite för sent.

Nativiteten, alldeles oavsett hur vi räknar, går ner. Enligt siffror från Socialstyrelsen föddes det ungefär 99 000 barn i Sverige 2024. Vilket är det lägsta antalet nyfödda på två decennier. Samtidigt blir både förstföderskor och omföderskor allt äldre. Medelåldern för förstföderskor steg för första gången till över 30 år (30,1 år) och hälften av alla förstföderskor var 30 år eller äldre. De äldsta förstföderskorna finns i Stockholms län på 31,5 år, medan de yngsta i Gävleborgs län, 28,5 år. Den totala medelåldern i riket hos dem som födde barn var 31,6 år. Över 5 procent var 40 år eller äldre. Föreställ dig att du fick barn när du var 40 år. Barnet flyttar hemifrån vid 25. När du själv börjar planera för pensioneringen så flyttar ungen ut från föräldrahemmet. Det är en verklighet för många i storstadsområdena och i synnerhet i Stockholm.

En trygg och egen bostad ger människor möjligheten att träffa en partner, att bli vuxen och självständig och lära sig privatekonomi på riktigt. Bostaden är navet och så länge navet saknas i människors liv, så rullar inte hjulen som de ska. Nu, med de nya reglerna på plats i april, finns hopp om bättre snurr. Och det är verkligen på tiden.