Mäklare: Köpare avvaktar – bomarknaden tar fart i vår

En kort arbetsmånad, geopolitisk oro och avvaktande köpare bidrog till färre bostadsaffärer i januari jämfört med i fjol, vilket gör månaden svårbedömd. Det säger Svensk Fastighetsförmedlings vd Erik Wikander efter att ny mäklarstatistik visat att bopriserna fortsatte backa.

Skandiamäklarnas vd Daniel Lundberg kopplar prisnedgången till osäkerhet kring hur de nya bolånereglerna påverkar marknaden. Företagets mätningar visar att yngre hushåll oroar sig för att reglerna ska driva upp priserna.

– Trots oron väljer många ändå att avvakta, vilket låser marknaden temporärt, säger Daniel Lundberg i en kommentar.

Erik Wikander ser samtidigt ett ökat intresse i samtal med både säljare och spekulanter.

– Min bedömning är att marknaden börjar ta fart ordentligt från mars/april, när de nya reglerna för amortering och höjt bolånetak införs, kryddat med en sänkt matmoms som direkt påverkar allas plånböcker, säger han i ett pressmeddelande.

Riket:

• Bostadsrätter: −0,3 procent
• Villor: −0,2 procent

Storstockholm:

• Bostadsrätter: −0,5 procent
• Villor: +0,6 procent

Storgöteborg:

• Bostadsrätter: +0,4 procent
• Villor: +1,1 procent

Stormalmö:

• Bostadsrätter: +0,5 procent
• Villor: −1,3 procent

(Förändringarna är på månadsbasis, mellan december 2025 och januari 2026.)