WALLENSTAM: KALL VINTER PRESSADE DRIFTNETTO

Wallenstams driftnetto minskade med 14 miljoner kronor jämfört med i fjol, från 570 miljoner kronor till 556 miljoner kronor.

"Vi har haft en kall vinter som har drivit upp våra driftkostnader", konstaterar vd Hans Wallenstam i vd-ordet.

Han fortsätter:

"Förvaltningsresultatet uppgår till 292 miljoner kronor, vilket är i nivå med föregående år rensat för ett ovanligt kallt och snörikt första kvartal samt engångsersättningar för hyror som vi erhöll 2025."

Vidare framhåller Hans Wallenstam att de under kvartalet har förlängt räntebidningen genom nya räntederivat. Snitträntan per bokslutsdagen är 2,43 procent. Han lyfter även att de har slutfört hyresförhandlingarna för bostadsbeståndet i Göteborg, vilket innebär en hyresökning om drygt 3 procent i snitt.

Uthyrningsgraden låg vid utgången av kvartalet på 97 procent. För bostäder låg uthyrningsgraden på 100 procent och för kommersiellt på 94 procent.

Fastighetsvärdena bedöms ligga still. Samtidigt har bolaget genomfört en omorganisation där de skapat ett nytt affärsområde: "Investeringar", för förvärv, försäljningar och nyproduktion.

"Framåt handlar det om att fortsätta utveckla och effektivisera det vi kan påverka, i förvaltningen, i uthyrningen, i projekten och i de affärer vi genomför", säger Hans Wallenstam.