Bostadsägaren kan gynnas om lån ”amorteras av inflationen”

Vissa förlorar mer än andra på den höga inflationen medan andra blir vinnare i vissa aspekter. Det säger ekonomer till TT.

För bostadsägare kan inflationen trigga räntehöjningar och då kan den som är högt belånad får problem. Samtidigt är bolånetagare vinnare på inflationen, i alla fall så länge inte räntekostnaderna stiger, säger Annika Creutzer, privatekonomisk expert och även styrelseledamot i Swedbank.

Hon får medhåll av Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar.

– Lånet blir mindre värt över tid. Historiskt sett så har inflationen hjälpt till att skapa den situation på bostadsmarknaden som vi har i dag. Inflationen ”amorterade” av lånen, säger hon.

På 70- och 80-talet, var inflationen hög under flera år. Den som köpte sin bostad med lånade pengar då blev rik då värdet på den ökade, samtidigt som lånet framstod som allt mindre i förhållandet till värdet på bostaden och lönen.