Storbank: Prisrusningen över men bopriserna fortsätter upp

Högre inflation och högre räntor är inte oroande för fastighetssektorn så länge det beror på stark ekonomi. Men kraftigt stigande räntor till följd av finansiell oro är det vi fasar mest, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman i en färsk fastighetsrapport.

Handelsbanken spår att fjolårets trend består med fortsatt ”svag efterfrågan på detaljhandelsfastigheter, skapligt för kontorsfastigheter men desto starkare för bostäder och industri- och logistiklokaler”.

Vad gäller den heta bomarknaden tror SHB att prisrusningen nu är över.

– Vi räknar med att bostadspriserna fortsätter öka – med nära 5 procent nästa år för att sedan bromsa in ytterligare, säger hon.

I rapporten lyfter SHB även fram fastighetssektorns utmaningar med fysiska klimatkriser såsom skyfall och jordskred där fokuset allt mer kommer gå mot grön och hållbar finansiering.