Riksbanken varnar för överskott av bostäder

Risken för att utbudet av bostäder överstiger efterfrågan det kommande decenniet ökar, skriver Riksbanken i en kommentar. Främst är det mindre kommuner som väntas drabbas.

”Utvecklingen kan leda till stigande vakanser, framför allt i mindre kommuner, vilket i sin tur kan påverka intäkter och fastighetsvärden för bostadsföretagen”, skriver Riksbanken.

Bakgrunden är att färre föds, fler dör och att invandringen minskar till utvecklingen.

Riskerna för den finansiella stabiliteten bedöms vara små i nuläget, men över tid kan lokala obalanser uppstå och leda till andra samhällsekonomiska kostnader ”om värdet på fastigheter faller, investeringsviljan minskar och de lokala utmaningarna blir större”.